歴史あるカレドニアン・ブルワリーの住宅計画を開発業者が明らかに

アーティザン・リアル・エステートは、エジンバラのカレドニアン醸造所の計画を明らかにした。

デベロッパーの提案は、敷地南側の歴史的建造物数棟を住宅に転換し、醸造所の麦芽製造棟全体を住宅にするというものだ。

地元の報道によれば、敷地の北端にある倉庫は「文化遺産的価値が低い」とされており、完全に撤去され、代わりに近代的な住宅棟2棟が建設される予定だという。

カレドニアン・ブルワリーの本拠地であったB級建築物に指定されたビクトリア様式の建物は、1869年にジョージ・ロリマーとロバート・クラークによって初めて開設された。しかし、2008年にハイネケンがスコティッシュ・アンド・ニューキャッスル社からシャンドンにある1.9エーカーの醸造所を引き継ぎ、2022年にハイネケンはエディンバラ最後の主要醸造所であるこの場所を閉鎖することを明らかにした。

2024年の年明けに、アルティザン・リアル・エステートが住宅建設許可を得るための計画を詳細に記した事前申請通知を議会に提出したことで、ハイネケンが醸造所跡地をデベロッパーに売却することが明らかになった。

デベロッパーは現在、提案の詳細を説明する6部構成の設計およびアクセスステートメントを発表しており、その中には様々な宿泊施設が含まれている。

アーティザン・リアル・エステートの広報担当者は、「設計は高品質の住宅を提供する」と主張し、「提案では168戸の住宅を開発する」と明らかにした。

提案されている住宅のタイプとしては、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームのアパートメントとミューズハウスが混在し、「現代的で、開放的で、持続可能な生活の場」を確立するデザインで、広々とした土地を占めることになる。

敷地内の指定建造物の大半は19世紀後半から20世紀初頭のもので、赤レンガと白レンガで建てられている。現存する醸造所と製麦工場は、セント・ジャイルズ大聖堂のロイヤル・スコッツ戦没者慰霊碑も設計したロバート・ハミルトン・パターソンの設計により、1892年に建てられたと言われている。

麦芽製造所には、英国に現存する最後の直火式「コッパー」があり、130フィートの赤レンガ煙突も登録されている。

敷地内の指定建造物のほとんどは、赤レンガに白レンガのドレッシングが施されている。醸造所には現在、膨大な量の醸造設備があり、その中には英国で最後に使用された直火式の「コッパー」も含まれている。再開発計画の一環として、アーティザンは醸造設備をおそらく「アップサイクル」すると明らかにした。

アーティザン・リアル・エステートのこれまでのプロジェクトには、エディンバラ旧市街のニュー・ウェイブリー開発やグラスゴーのカスタム・ハウスの新開発などがある。