Un promoteur dévoile ses projets de construction de logements pour la brasserie historique Caledonian Brewery

Artisan Real Estate a dévoilé ses projets pour la brasserie Caledonian d'Édimbourg, qui ne renouera jamais avec son héritage brassicole.

Selon les propositions du promoteur, plusieurs structures historiques situées au sud du site devraient être transformées en logements, et l'ensemble du bloc des malteries de la brasserie devrait être transformé en habitations.

Les entrepôts situés à l'extrémité nord du site auraient une "faible valeur patrimoniale" et, selon des informations locales, ils seront entièrement supprimés et remplacés par deux immeubles résidentiels modernes.

Les bâtiments victoriens classés B qui abritaient la Caledonian Brewery ont été inaugurés en 1869 par George Lorimer et Robert Clark. En 2008, Heineken a racheté à Scottish and Newcastle la brasserie de Shandon, qui s'étend sur 1,9 hectare. En 2022, Heineken a révélé qu'elle fermerait le site, dernière grande brasserie d'Édimbourg.

Au début de l'année 2024, il a été révélé que Heineken vendait le site de la brasserie à un promoteur lorsque Artisan Real Estate a déposé un avis de pré-demande auprès du conseil municipal, détaillant les plans pour l'obtention d'un permis de construire pour la construction de maisons.

Le promoteur a maintenant partagé une déclaration de conception et d'accès en six parties qui décrit les détails des propositions et comprend un mélange de logements. La première série de visuels du développement achevé a également été soumise aux membres du public.

Un porte-parole d'Artisan Real Estate a insisté sur le fait que "la conception permettra d'offrir des logements de haute qualité" et a révélé que "la proposition permettra de construire 168 logements".

En ce qui concerne le type de logements proposés, un mélange d'appartements d'une, deux et trois chambres et de maisons de type "mews" occuperait le vaste terrain, les plans établissant un "lieu de vie contemporain, ouvert et durable".

La majorité des bâtiments classés sur le site datent de la fin du XIXe siècle ou du début du XXe siècle et ont été construits en briques rouges et blanches. La salle de brassage et les malteries actuelles auraient été construites en 1892 d'après les plans de Robert Hamilton Paterson, qui a également conçu le mémorial royal de la guerre des Écossais à la cathédrale de St Giles.

Les malteries abritaient ce qui était connu pour être les derniers "coppers" à combustion directe utilisés en Grande-Bretagne et la cheminée en briques rouges de 130 pieds de la brasserie est également classée.

La plupart des bâtiments classés du site ont été construits en briques rouges avec des habillages en briques blanches. La brasserie abrite actuellement une grande quantité d'équipements de brassage, dont les derniers "coppers" à combustion directe utilisés au Royaume-Uni, qui suscitent l'intérêt de brasseries indépendantes dans le monde entier. Dans le cadre des plans de réaménagement, Artisan a révélé qu'il allait probablement "recycler" l'équipement de brassage.

Les projets précédents d'Artisan Real Estate comprennent le développement du New Waverley dans la vieille ville d'Édimbourg, ainsi que le nouveau développement du Custom House de Glasgow.